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Mit einer eigenen Wohnimmobilie ist man nicht nur von der Mietpreisentwicklung unabhängig. Vielmehr handelt es sich hier um einen Teil der Altersvorsorge.
Die comdirect Bank gehört zu den Banken in Deutschland, die für die Vergabe einer Baufinanzierung auf die Vermittlerrolle setzen.
Der Vorteil: So kann für ganz individuelle Rahmenbedingungen ein passendes Darlehen gefunden werden. Wo sticht die comdirect Baufinanzierung noch heraus?
Inhaltsverzeichnis:
Ab ins Eigenheim - Baufinanzierung mit comdirect
Die comdirect Bank ist eine der größten Onlinebanken in Deutschland und stellt ihre Dienstleistungen etwa 2,5 Millionen Kunden zur Verfügung.
Ihre Hauptaufgaben sieht die Bank in den Bereichen:
- Banking
- Brokering
- Beratung
Die Bank bietet ihren Kunden auch Dienstleistungen im Bereich der Baufinanzierung an, unabhängig davon, ob man ein Eigenheim selbst errichten, eine Eigentumswohnung kaufen oder sich finanziell an einer Immobilien beteiligen möchte. Da es sich bei der comdirect Bank um eine sogenannte Direkt- bzw. Onlinebank handelt, gibt es keine eigenen Filialen und auch keine Beratung im Rahmen persönlicher Gespräche.
Dafür stellt das Unternehmen aber eine Hotline zur Verfügung, die 24 Stunden täglich erreichbar ist und über die sich die Kunden zu einzelnen Punkten beraten lassen können.
Die Konditionen der comdirect
Durch die Auswahlmöglichkeiten aus bis zu 250 Anbietern hat die comdirect immer die Möglichkeit, aus verschiedenen Finanzierungsangeboten die optimale Lösung zusammenzustellen. Das Ergebnis kann eine Baufinanzierung sein, die:
- bis zu 24 Monaten auf Bereitstellungszinsen verzichtet
- den Forderungsverkauf ausschließt
- bis zehn Prozent Sondertilgung erlaubt
- Ratenänderungen während der Laufzeit zulässt.
Warum sollte man gerade diesen Aspekten der Baufinanzierung so viel Aufmerksamkeit schenken? Neben den Zinsen ist gerade eine flexibel und schnelle Entschuldung der Immobilie wichtig, um die Kreditkosten insgesamt zu senken.
Hohe Tilgungssätze sind ein Weg. Sondertilgungen können zum gleichen Ziel führen – haben aber einen Vorteil. Der Kreditnehmer muss sie in Jahren ohne finanziellen Spielraum nicht ausnutzen.
(chart: bank id: 150 days: 180)
Bauen mit KfW-Förderungen
Der Weg ins Eigenheim kann ohne den richtigen Finanzierungspartner steinig werden. Über die comdirect Baufinanzierung ist sogar das Bauen mit KfW-Förderungen möglich. Der Vorteil: Hier winken mitunter Tilgungszuschüsse und tilgungsfreie Anfangsjahre.
Wer diese Option in seine Finanzierung einbinden will, kann sich seitens der Finanzberater auch zu diesem Thema informieren lassen und die Immobilienfinanzierung darauf zuschneiden.
- Zu den großen Vorteilen einer Finanzierung über die comdirect sind sicher die schnellen Prozessabläufe. Die Bank ist eine Onlinebank, weshalb im Grunde sämtliche Vorgänge automatisiert sind und deshalb deutlich zügiger durchgeführt werden können, als bei einer klassischen Bank.
Weitere Baufinanzierer im Überblick
Quellen
Burgmaier, Stefanie / Hüthig, Stefanie: BANKMAGAZIN - Jahrgang 2012: Für Führungskräfte der Finanzwirtschaft »
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