Hauskredit
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In Deutschland ist seit einigen Jahren das Interesse am Eigenheim wieder gestiegen. Auf der einen Seite führen Zuwächse bei den Miethöhen dazu. Andererseits sind die Zinsen für den Baukredit seit einiger Zeit auf einem sehr niedrigen Niveau angekommen.

Laut Bundesbank haben Banken im Dezember 2015 für Wohnungskredite im Durchschnitt unter zwei Prozent Kreditzins verlangt.

Und immer mehr Bauherren suchen online nach dem Baukredit. Unbedingt zu beachten ist an dieser Stelle die Legitimation. Denn Banken sind vom Gesetzgeber aus verpflichtet, die Identität ihrer Geschäftspartner zu prüfen.

Baukredit Legitimation: Wie weist man die Identität nach?

Die Legitimation ist für jede Kreditvergabe eine der Grundvoraussetzungen. Egal, ob es um eine neue Fotokamera, das Auto oder ein Haus geht – an der Legitimation kommt niemand vorbei. Im stationären Handel oder einer Bankfiliale ist die Prüfung der Identität relativ einfach. Man legt einfach einen Reisepass vor – fertig.

Baukredit Legitimation

Gerade seitens der Direktbanken werden heute teils vorteilhafte Konditionen angeboten. Wie sieht die Legitimation aber hier aus? Nur selten verfügen die Banken über ein Filialnetz. Muss man Ausweiskopien zur Legitimation per Fax oder Brief verschicken?

Nein – hier hat sich bereits in den letzten Jahren ein relativ zuverlässiges Verfahren etabliert. Die Rede ist vom sogenannten PostIdent-Verfahren.

Identitätsprüfung: PostIdent-Verfahren versus VideoIdent

ing dibafinance

Das PostIdent-Verfahren beruht auf folgendem Ablauf: Der Kreditnehmer füllt zu Hause den Antrag aus und sammelt alle Unterlagen, welche für die Entscheidung des Kreditgebers erforderlich sind. Letzterer stellt einen sogenannten PostIdent-Coupon bereit.

Mit den Unterlagen und dem Coupon sucht der Kreditnehmer die nächstgelegene Postfiliale auf. Hier wird das Identifikationsdokument – also etwa der Reisepass oder Ausweis – vorgelegt. Der Filialmitarbeiter füllt den PostIdent-Coupon aus und die Legitimation ist abgeschlossen. Zusammen mit den Unterlagen geht der PostIdent-Coupon auf die Reise.

Seit einigen Jahren hat diese etablierte Methode Konkurrenz bekommen. Die Rede ist vom VideoIdent-Verfahren. Dieses beruht ebenfalls darauf, dass ein Drittanbieter von seinen Mitarbeitern die Identität prüfen lässt. Aber: Kreditnehmer müssen hierfür nicht mehr das Haus verlassen. VideoIdent basiert auf Videochats. Bereithalten muss man sein Ausweisdokument.

Fazit

Die Identitätsprüfung kann heute bei einem online aufgenommenen Darlehen über das VideoIdent- oder PostIdent-Verfahren erfolgen. Erstgenanntes ist leider immer noch nicht bei allen Banken verbreitet, dürfte sich in Zukunft aber noch stärker durchsetzen.

Einzelnachweise

  1. Deutsche Bundesbank: MFI-Zinsstatistik
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