Hauskredit
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Grundsätzlich ist im Zusammenhang mit dem Immobiliendarlehen eines vorwegzunehmen: Der klassische Sofortkredit gehört eigentlich in den Bereich der Konsumfinanzierung.

Bereits die Rahmenbedingungen für den Sofortkredit und den Baukredit unterscheiden sich gravierend.

Rahmenbedingungen beim Sofortkredit

Die Rahmenbedingungen bei einem Sofortkredit weichen deutlich von denen einer klassischen Baufinanzierung ab:

Eine Baufinanzierung im 6-stelligen Bereich lässt sich mit den typischen Rahmenbedingungen eines Sofortkredites nicht vereinbaren.

Warum Banken keinen Sofortkredit für die Baufinanzierung vergeben

Vor allem beim Baugeld treten Kreditinstitute zur eigenen Absicherung gern auf die Bremse. Erst wenn alle Unterlagen komplett sind und man sich als Kreditgeber ein Bild von:

machen kann, ist mit einer Entscheidung zu rechnen. Und bevor Bauherren das Geld komplett in der Hand halten, ist Geduld angesagt. Handelt es sich nämlich um einen Neubau, zahlt der Baufinanzierer das Darlehen in aller Regel nur nach erfolgtem Baufortschritt aus.

Warum Bauherren auf den Sofortkredit verzeichten sollten

Parallel ist auch für den Kreditnehmer bei der Auswahl einer geeigneten Baufinanzierung der eine oder andere Punkt im Auge zu behalten. Starre Tilgungsbedingungen sind alles andere als optimal. Im Gegenteil: Es sollte dem angehenden Eigenheimbesitzer darum gehen, ein flexibles Finanzierungselement in den Händen zu halten.

Der Sofortkredit ist hier in aller Regel nicht das passende Instrument. Klassische Hauskredite mit:

bieten hier deutlich mehr Spielraum. Aspekte, die man in Kombination mit der Grundschuldbestellung und den Finanzierungsnebenkosten immer im Auge behalten sollte.

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