- Flurstück - amtlich vermessener Grund und Boden
Ein Flurstück ist ein genau vermessenes Stück Land. Die Vermessungsgesetze der einzelnen Bundesländer enthalten eine Definition. Das Flurstück ist die kleinste Flächeneinheit im Liegenschaftskataster. Der Nachweis über das Eigentum an[…]
- Gesamtlaufzeit von Immobilienkrediten
Gesamtlaufzeit - Die wichtigsten Fakten Der Begriff der Gesamtlaufzeit bezieht sich auf die Länge eines Kreditvertrages, die vor Abschluss der Darlehensvereinbarung festgelegt wird Je kürzer sie ist, desto günstiger das[…]
- Baukredit » Die Tücken der Hausfinanzierung meistern
Ohne Hauskredit schaffen es nur wenige Familien ins Eigenheim. Beobachtet man den Markt für Immobilienfinanzierungen, fallen verschiedene Aspekte ins Auge. Offensichtlich ist das niedrige Zinsniveau, welches zu hohen Vergabesummen der[…]
- Baukredit: Sicherheit dank Risikolebensversicherung
Was möchten Sie absichern? Hauskauf Hausbau Wohnungskauf Kredit absichern Prüfen DSVGO sichere Serververbindung Den Baukredit nutzen Familien, um sich endlich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Was die Finanzierung der[…]
- Sachwerte und ihre besondere Rolle bei der Inflation
Die wichtigsten Fakten zum Thema Sachwerte Sachwerte sind Güter, die von der Inflation in der Regel unberührt bleiben. Immobilien sind beliebte Sachwerte, um für sich selbst und / oder für[…]
- Werbungskosten – Zinsen aus dem Baukredit in der Steuer
Viele Haushalte entscheiden sich vor dem Hintergrund niedriger Sollzinsen für einen Baukredit. chließlich versprechen die eigenen vier Wände gerade im Alter eine gewisse finanzielle Sicherheit. Bevor es soweit ist, kostet[…]
- Alles Wichtige zur Zinsfestschreibung
Der Begriff Zinsfestschreibung bezeichnet im Bankwesen eine Zeitspanne, über welche die Zinskonditionen für ein Darlehen festgeschrieben werden. Für den Kreditnehmer erlaubt die Bindung der Zinssätze eine gewisse Planbarkeit. Heute ist[…]
- Hauskredit und KfW Förderung kombinieren
Die KfW \ bietet für Privatpersonen verschiedene Förderungsmöglichkeiten in Bezug auf einen Neubau oder eine Modernisierung einer Immobilie an. Der Vorteil einer Kombination aus einer KfW Förderung mit der Baufinanzierung[…]
- Baufinanzierung in Schweizer Franken
Mit den deutlichen Zinssenkungen der Zentral- und Notenbanken sind die Bauzinsen in Deutschland immer weiter gesunken. Für viele Haushalte der Startschuss, um endlich das Projekt Eigenheim zu realisieren. Einige Familien[…]
- Hauskredit: Voraussetzungen für die Baufinanzierung
Ohne Hauskredit lässt sich der Erwerb von Wohneigentum heute oft nicht stemmen. Banken nehmen Antragsteller auf einen Baukredit dabei sehr genau unter die Lupe. Geprüft werden vor der Kreditvergabe verschiedene[…]
- Baufinanzierung der Commerzbank – Baugeld fürs Eigenheim
Die Commerzbank gehört zu Deutschlands großen und bekannten Filialbanken. Wer bei der Commerzbank eine Baufinanzierung für das Eigenheim sucht, genießt daher einen besonderen Vorteil – in Form der Beratung. In[…]
- Die Bedeutung der Amortisation beim Hauskredit
Die Bezeichnung Amortisation kennen viele Haushalte in Deutschland in erster Linie im Zusammenhang mit der wirtschaftlichen Bewertung einer Investition. Dahinter versteckt sich die Idee, dass eine Aufwendung durch Einzahlung gedeckt[…]
- Mit einem Bankvorausdarlehen das Eigenheim finanzieren
Im Zusammenhang mit der Immobilienfinanzierung haben sich unterschiedliche Konzepte und Herangehensweisen etabliert. Einen Baukredit aufzunehmen und mit dessen Hilfe ins eigene Haus umzuziehen ist nur ein Weg. Immer wieder greifen[…]
- Bauzwischenfinanzierung - der Brückenkredit
Immer wieder kommt es im Alltag vor, dass die Voraussetzungen für die Ausreichung der eigentlichen Baufinanzierung noch nicht erfüllt sind. Oder der für das Projekt angedachte Bausparvertrag ist noch nicht[…]
- Baukredit: Unbedingt lesen - die Darlehensbedingungen
Im Zuge der Finanzkrise 2007, die mit der Lehman-Pleite einhergegangen ist, und der europäischen Staatsschuldenkrise sind Kreditnehmer zu den Gewinnern geworden. Finanzierungen – wie der Baukredit – haben sich in[…]
- EZB Zinssatz und seine Bedeutung für Immobiliengeschäfte
Wichtige Fakten zum EZB Zinssatz: Der Zinssatz ist der Leitzins für sämtliche Zinsen in der Europäischen Währungsunion. Je niedriger der Zinssatz der EZB, desto weniger Rendite erwirtschaftet das für die[…]
- Feuerrohbauversicherung für Wohnimmobilien
Die Feuerrohbauversicherung schützt den Bauherren vor allen Schäden am Rohbau, die durch Feuer verursacht werden. Diese Versicherung gilt bis zum Zeitpunkt der Fertigstellung einer Immobilie. Banken erwarten den Abschluss der[…]
- Der Gesamtschuldner bei Immobilienkrediten
Gesamtschuldner - Definition Die Bezeichnung Gesamtschuldner ist gesetzlich geregelt. Alle diesbezüglich relevanten, gesetzlichen Vorgaben werden im § 421 des Bürgerlichen Gesetzbuchs geregelt. Der Begriff Gesamtschuldner bedeutet nicht, dass eine einzelne[…]
- Grundbuch als öffentliches Sicherungsmittel bei Baufinanzierungen
Unter einem Grundbuch versteht man ein öffentliches Register, in dem alle Grundstücke und grundstücksgleichen Rechte sowie die dazugehörenden bestehenden Eigentumsverhältnisse offengelegt sind. Außerdem sind sämtliche, mit einem Grundstück oder grundstücksgleichen[…]
- Das Grundbuchblatt als Teil des Grundbuches
Jedes Grundbuchblatt enthält Informationen zu dem Grundstück bzw. den Grundstücken von jeweils einem Eigentümer. Früher bestand das Grundbuch aus großen Folien, heute wird es in Form von Heftern geführt, in[…]