- Minikredit
Der Minikredit ist auch unter der Bezeichnung Blitzkredit, Kurzzeit- oder Schnellkredit bekannt. Seit 2010 wird diese Kreditvariante in Deutschland angeboten und wird vor allem deshalb geschätzt, weil er dem Kreditnehmer[…]
- Der Einkommensnachweis für einen Hauskredit
Banken möchten sich bei der Vergabe von Darlehen möglichst gut gegen finanzielle Verluste absichern. Jeder, der einen Hauskredit benötigt, muss der Bank aus diesem Grund einen Einkommensnachweis vorlegen. Ein Einkommensnachweis[…]
- Eigenkapitalrendite von vermieteten Immobilien
Wer sich als Anleger für Immobilien interessiert, muss ganz unterschiedliche Aspekte berücksichtigen. Dazu gehört nicht nur die Frage, in welcher Höhe sich mit einem Gebäude Wertsteigerungen erreichen lassen. Vielmehr steht[…]
- Die Abgeltungssteuer bei Immobilien
Unter der Abgeltungssteuer ist eine sogenannte Quellensteuer zu verstehen, mit der Kapitalerträge besteuert werden. Sie wurde im Jahre 2009 eingeführt und besteuert die Erträge pauschal mit 25 %. Die Rechtsgrundlage[…]
- Buchgrundschuld - Eintragung der Grundschuld in das Grundbuch
Die Buchgrundschuld ist eine Form des Grundpfandrechts, das in das Grundbuch eingetragen wird. Eine andere Form ist die Briefgrundschuld. Der Unterschied zwischen diesen beiden Grundschulden liegt in der Art der[…]
- Eigenmittel als Kapital für Immobiliengeschäfte
Eigenmittel - Die wichtigsten Fakten Eigenmittel bezeichnen finanzielle Mittel eines Immobiliengeschäftes, die auf Seiten des Käufers zur Verfügung stehen. Die meisten Käufer können eine Immobilie nicht rein durch eigene Mittel[…]
- Finanzierung von Bauvorhaben und Immobilienkäufen
Unter einer Finanzierung versteht man das Nutzen von Finanzmitteln, die von fremder Seite zur Verfügung gestellt werden, beispielsweise von einer Bank. Es handelt sich demnach um ein Darlehen, das der[…]
- Kreditrahmen bei Baufinanzierungen
Ganz allgemein meint das Wort Kreditrahmen, wie viel Geld eine Bank ihren Kunden zur Verfügung stellt. Dieser Rahmen kann sich auf ein Girokonto mit Dispokredit oder auch auf ein Darlehen[…]
- Bei Eigentumswohnungen an Teilungserklärung denken
Unter einer Teilungserklärung ist eine für das Grundbuchamt gedachte Erklärung eines Immobilieneigentümers, dass das Eigentum an einem Grundstück oder das darauf befindliche Gebäude in einzelne Miteigentumsanteile aufgegliedert werden soll. Durch[…]
- Das Wohnungseigentumsgesetz als rechtliche Grundlage
Das wurde im Jahre 1951 eingeführt und soll Eigentümern von Wohnimmobilien Rechtssicherheit verschaffen. Bis dahin gab es keine rechtsverbindliche Definition für die Eingrenzung von Wohneigentum. Bei einer Novelle des Gesetzes[…]
- Was ist eine Zwischenfinanzierung?
Mit einer Zwischenfinanzierung, die auch als Zwischenkredit bezeichnet wird, kann ein Bauherr oder Immobilienkäufer die Zeit überbrücken, die er benötigt, um das im eigentlichen Darlehensvertrag vereinbarte Eigenkapital zu beschaffen. Dieser[…]
- Kredit für Jedermann
Es gibt viele Situationen im Leben, bei denen Geld zur kurzfristigen Verfügung erforderlich ist. Oftmals ist die benötigte Summe gar nicht so hoch. Ein Minikredit hilft, den Engpass zu überbrücken.[…]
- Schnellkredit
Plötzliche finanzielle Engpässe oder ein lang gehegter Wunsch, der endlich in Erfüllung gehen soll, es gibt unterschiedliche Gründe, für die schnell Geld verfügbar sein muss. Die Lösung ist ein Ratenkredit,[…]
- Baukredit vergleichen und berechnen
Die Baukredit Höhe und die Tilgung bestimmen die monatlichen Raten, die an die Bank zurückgezahlt werden müssen. Um die gewünschte Baukreditsumme zu bekommen, kann hier schnell ein Baukredit Vergleich mit[…]
- Modulhaus
Modulhaus: günstig und umweltfreundlich Das Modulhaus ist eine Hausform, die aus vielen verschiedenen vorgefertigten Einzelteilen, also Modulen, zu einer Wohneinheit zusammengefügt wird. Diese Bauform ist auch mit dem Baukastensystem vergleichbar.[…]
- Beleihungsgrenze als Basiswert für die Darlehenssumme
Bei der Beantragung eines Baudarlehens erwartet der Kreditgeber Sicherheiten von Seiten des Darlehensnehmers. Dies kann beispielsweise eine bereits vorhandene Immobilie sein oder der Antragsteller stellt die zu bauende oder zu[…]
- Der Online Kredit als Finanzierungsmöglichkeit
Wer Geld für eine Anschaffung oder auch für eine Baufinanzierung benötigt, der wählt meist den klassischen Weg zur Bank, bei der er seine Wünsche mit einem Sachbearbeiter bespricht. Es gibt[…]
- Privatkredit: Ohne Bankenfinanzierung bauen?
Einen Privatkredit kann man bei einer Bank beantragen. Die Besonderheit besteht in diesem Fall darin, dass der Kredit nicht immer nach standardisierten Vorgaben abgeschlossen wird, sondern individuell verhandelt werden kann.[…]
- Eine Immobilie schlüsselfertig übergeben
Viele verwenden den Begriff schlüsselfertig als Synonym für einzugsfertig. Allerdings besteht zwischen den beiden Begriffen ein großer Unterschied. Der Begriff ist bisher nicht rechtlich definiert, sodass es verschiedene Auslegungen gibt.[…]
- Staatliche Zuschüsse für die Baufinanzierung
Staatliche Zuschüsse für den Bau oder Kauf der eigenen vier Wände bekommt man über das sogenannte Wohn-Riestern. Diese Form der staatlichen Zuschüsse gibt es in unterschiedlichen Varianten. Die Konditionen für[…]