Hauskredit
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Auch für all jene, welche über einen schlechten finanziellen Leumund verfügen, ist ein Hauserwerb möglich.

Den dafür nötigen Hauskredit trotz schlechter Schufa zu erhalten, ist zwar nicht ganz so einfach, aber durchaus möglich.

Im Folgenden sind die wichtigsten Tipps für eine Vorgehensweise bei einem negativen Schufa-Eintrag zusammengefasst, die auf dem Weg zu der eigenen Immobilie beschritten werden müssen.

Hauskredit erhalten trotz Schufa Eintrag

Stimmt die allgemeine finanzielle Lage eines einen Hauskredit Wünschenden, so kann es durchaus sein, dass sich eine Bank dazu durchringt, einen Hauskredit trotz schlechter Schufa zu erteilen.

Zwar kann eine Auskunft bei der Schufa ohnehin nur mit Einverständnis des Antragstellers erteilt werden, ohne eine solche Auskunft wird sich aber kein Kreditgeber bereit erklären, einen solchen überhaupt zu gewähren.

Auch ohne Schufa ist eine Baufinanzierung möglich

Kann der Antragsteller aber überzeugend nachweisen, dass er trotz schlechter Schufa in der Lage wäre, den Hauskredit langfristig zu bedienen, so wird er gute Chancen haben, einen Hauskredit zu erhalten.

  • Nach Ablauf von drei Jahren werden negative Einträge gelöscht, so dass als letzte Option bleibt, diese drei Jahre verstreichen zu lassen. Das mag nicht besonders tröstlich sein, bedeutet aber auch, dass der Weg zum Hauskredit niemals völlig abgeschnitten ist.

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Unterschiedliche Schweregrade des Schufa-Eintrags

Problematisch ist für die Schufa übrigens keineswegs, wenn man einen Kredit aufnimmt. Es stellt sich allein die Frage, ob man diesen sowie alle anderen denkbaren Zahlungsverpflichtungen regelmäßig bedient bzw. diesen nachkommt.

Anderenfalls tritt der Fall eines negativen Eintrags ein. Was sich angesichts der immer dynamischeren Entwicklung der Wirtschaft und von Arbeitsplätzen manchmal eben nicht vermeiden lässt.

Entlastend kommt hinzu, dass es deutliche Abstufungen bei der Schwere der negativen Einträge gibt. Handelte es sich nur um geringe Summen, so wird eine Bank bei Nachweis eines dauerhaften Einkommens ohnehin nichts gegen eine Kreditvergabe einzuwenden haben.

Entscheidend bleibt aber das regelmäßige Einkommen. Ist ein solches vorhanden, sollte auch ein Hauskredit trotz schlechter Schufa im Bereich des Möglichen liegen.

Schufa-Klausel: In vielen Verträgen Thema

Die Arbeit der Wirtschaftsauskunfteien läuft vermeintlich im Verborgenen ab. Dabei tauchen entsprechende Klauseln, welche die Datenabfrage und Weitergabe erlauben, in vielen Verträgen auf. Als Schufa-Klausel bekannt, sichern diese Regelungen die Arbeit der Auskunfteien. Letztere sammeln Daten zum Verhalten von Verbrauchern. s geht schlicht darum, das Kreditausfallrisiko zu minimieren. Wer sich bisher tadellos verhalten hat, wird wahrscheinlich auch in Zukunft daran wenig ändern.

Schufadaten vor dem Hauskauf prüfen

In der Vergangenheit hat sich gezeigt, dass Datensätze bei Auskunfteien durchaus Fehler enthalten können. Eine Fehlerquelle ist beispielsweise die Namensgleichheit.

Bevor sich Bauherren um einen Hauskredit bemühen, ist ein Schritt sinnvoll – die Eigenauskunft. Diese Möglichkeit besteht aufgrund des Datenschutzgesetzes einmal im Jahr. Tauchen falsche Einträge auf, sollte man diese unbedingt vor den Beratungsgesprächen mit Banken korrigieren lassen.

Kredit ohne Schufa - Erkennen unseriöser Anbieter

Menschen, die verzweifelt versuchen, einen Kredit zu erhalten, können schnell ausgenutzt werden. Es ist deshalb sehr wichtig, die Kredit-Anbieter zu vergleichen und auf Grund der Bewertungen und Erfahrungen anderer Kreditnehmer zu einer vernünftigen Entscheidung zu gelassen.

Unseriöse Kredit-Anbieter können an Hand folgender Aspekte erkannt werden:


Quellen

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