Hauskredit
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Mit einem Hauskredit hilft Ihnen die Bank bei der Erfüllung Ihres Lebenstraums vom Eigenheim. Hauskredit Zinsen sind so günstig wie nie. Wenn Sie jetzt vor der Entscheidung stehen, einen Immobilienkredit abzuschließen, finden Sie hier den einfachen Hauskredit Vergleich.

  • Kreditsumme eingeben und Hauskredit Angebote sichern
  • Finden Sie die niedrigsten aktuellen Hauskredit Zinsen
  • Genaue monatliche Rate über den Hauskredit Rechner ermitteln:

Aktueller Hypothekenzinssatz

5 Jahre10 Jahre15 Jahre
0.47%1.14%1.54%

Stand: 12.10.2018 - Quelle: Deutsche Bundesbank

Hauskredit Vergleich

Mit den immer noch niedrigen Hauskredit Zinsen sichern Sie sich jetzt ihr Eigenheim. Eine Baufinanzierung bei einer bewährten Bank erhalten Sie durch einen Vergleich der aktuellen Hauskredit Angebote.
Hauskredit Vergleich erstellen mit Kreditsumme, Tilgung, Zinssatz und Sondertilgung:

Ein ausführliches Hauskredit Angebot erhalten Sie mit einem Klick auf "Alle Banken im Vergleich".

Der Hauskredit Vergleich bietet einen schnellen Überblick über die Zinsen, die derzeit beim Baukredit aufnehmen fällig werden. Ein Vergleich der Angebote für einen Hauskredit ist immer ratsam: Die Kreditsummen sind so groß, dass sich bereits kleine Abweichungen bei den Hauskredit Zinsen spürbar auswirken.

Hauskredit berechnen mit dem Hauskredit Rechner

Einen Hauskredit berechnen kann man am besten, wenn man bereits die Höhe der Kreditsumme für die Immobilie kennt. Zusätzlich sollte man sich über die Laufzeit und die Tilgung Gedanken machen. Was ist noch wichtig?

  • Ein Hauskauf lohnt sich, wenn man vorher genau alle Kosten und Einnahmen gegenrechnet und sich dann ein passgenaues Angebot für einen Immobilienkauf mit dem Hauskredit Rechner erstellen lässt.

Bin ich Mieter oder Käufer?

Mit unserem Hauskredite-Test erfahren Sie direkt, ob eine Baufinanzierung das Richtige für Sie ist!

Hauskredit Zinsen

Zinssatz und Tilgung gelten für die Bauzinsen nach dem Hauskauf. Die Zinsen werden auf die Kreditsumme aufgeschlagen und müssen zumeist als erstes zurückgezahlt werden. Tilgung bedeutet bei einem Hauskredit einfach, wie viel monatlich zurückgezahlt wird. Aktuelle Hauskredit Zinsen sehen Sie hier:

In unserer Tabelle stellen wir Ihnen die aktuellen Hauskredit Zinsen der beliebtesten Banken gegenüber.

Wer einen Kredit abbezahlt, sollte darüber nachdenken, wie viel Tilgung geleistet werden kann. Zur Zeit werden von den Banken günstige Hauskredite bewilligt. Die Baukreditzinsen sind niedrig. Tilgung bedeutet die Rückzahlung des geliehenen Geldes. Wer wenig Eigenkapital besitzt, möchte und kann wenig Tilgung leisten. Dadurch steigt die Dauer der Rückzahlung für die Baufinanzierung. Umso teurer wird die Finanzierung. Beispiel:

Hauskredit Zinsen

Hauskredit150.000 €
Laufzeit10 Jahre
Zinsen3,5 Prozent
Tilgungshöhe450 € je Monat700 € je Monat
Restschuld96.000 €66.000 €
Zinsen und Gebühren42.452 €37.327 €
  • Eine Baufinanzierung mit der Möglichkeit zur Sondertilgung bei den Bauzinsen erhöht den finanziellen Spielraum für Hausbesitzer. Die Sondertilgung ist im Prinzip eine Rückzahlung an die Bank, die über die vereinbarten Kreditraten hinaus geht. Wenn Sie also die Möglichkeit haben, Kapital anzusparen, sollten Sie davon auch etwas für eine Sondertilgung zurücklegen.

Hauskredit ohne Eigenkapital - geht das?

Heutzutage ist ein Baudarlehen für eine Immobilie auch ohne Eigenkapital möglich. Die Bank stellt 100 Prozent der Kaufsumme und der Nebenkosten zur Verfügung. Hauskredite ohne Eigenkapital werden heute von den Banken nach eingehenden Prüfungen ebenfalls vergeben.

  • Ein Hauskauf ohne Eigenkapital ist möglich, wenn bei der Bank eine Vollfinanzierung aufgenommen wird.

Die Zinsen sind niedrig und deswegen ist die Aufnahme hoher Kredite relativ einfach. Da lohnt es sich über einen Hauskauf nachzudenken, auch wenn man kein Eigenkapital besitzt.

Dafür sollte man allerdings bedenken:

Einzelnachweise und Quellen

Oppel, Kai / Radtke, Sven: Immobilienfinanzierung: Neue Kredite, neue Wege »
Schwarzl, Michael: Immobilienfinanzierung: Grundlagen, Anforderungen und risikorelevante Aspekte »
Hartmann, Michael J.: Durchblick bei Immobilienfinanzierung: E-Book-Serie FinanzwissenKompakt »
Schulte, Karl-Werner / Bone-Winke, Stephan / Schäfers, Wolfgang: Immobilienökonomie I: Betriebswirtschaftliche Grundlagen »