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Das Raten aussetzen empfinden viele Kreditnehmer als persönliche Niederlage. Schließlich muss man nicht nur sich, sondern auch der Bank eingestehen, dass der finanzielle Spielraum zu eng geworden ist. Einfach den Kopf in den Sand zu stecken und abzuwarten ist jedoch der falsche Weg.
Inhaltsverzeichnis:
Raten aussetzen – wie geht das?
Ein Hauskredit wird im Regelfall mit festen Ratenzahlungsterminen ausgereicht.
Kommt es wegen:
- Scheidung
- Arbeitsunfähigkeit (nach Unfall oder Krankheit)
- Tod eines Kreditnehmers
zu finanziellen Engpässen, stehen verschiedene Optionen bei der Ratenpause zur Auswahl. Einige Verträge zum Hauskredit enthalten bereits die Möglichkeit der Ratenpause. Damit ist das Rate aussetzen zumindest in begrenztem Umfang möglich.
Hauskredit: Gesamtsumme steigt nach Aussetzen?
Hauskredit Raten auszusetzen bedeutet prinzipiell, dass sich die Laufzeit des Hauskredites verlängert. Die allgemeine Höhe des Hauskredits ändert sich beim Hauskreditrate aussetzen nicht, sondern im Gegenteil. Da die Zinsen über einen längeren Zeitraum laufen - durch das Aussetzten der Hauskreditrate bedingt - ist mit einer geringen Steigerung der Gesamtsumme beim Hauskredit zu rechnen.
Mit der Bank über das Raten aussetzen sprechen
Sofern der Kreditvertrag keine entsprechende Klausel enthält, ist das persönliche Gespräch mit der Bank zu suchen. Hier sollte die Situation dargelegt und eine Lösung angeboten werden. Banken haben generell ein Interesse an einer Erfüllung der Zahlungsverpflichtungen beim Hauskredit und sind natürlich bereit, die beste Lösung für das Problem zu finden.
- Durch das Rate aussetzen fällt zwar über einen gewissen Zeitraum die Belastung durch Kreditraten weg. Die ausgesetzten Kreditraten müssen aber nachgeholt werden, was die Laufzeit beim Hauskredit verlängert.
Hauskredit Ratenzahlung nicht möglich: Was ist zu tun?
Wenn man die Raten bei einem Hauskredit nicht mehr zahlen kann, sind nicht nur Mahnungen und ein Inkassoverfahren mögliche Folgen. Beim Hauskredit ziehen Störungen im Zahlungsdienst oft eine Zwangsversteigerung nach sich. Und es ist keineswegs sicher, dass der Zwangsverkauf genügend Geld für die Ablösung des Kredits einbringt. Beim Hauskredit die Raten aussetzen zu lassen ist eine Möglichkeit, wie sich dieses Szenario umgehen lässt.
Da die Bank über das Aussetzen der Raten entscheiden muss, ist gegenüber des Bankberaters die Offenlegung aller finanziellen Gegebenheiten in jedem Fall anzuraten.
Raten aussetzen – eine Alternative
Sofern sich dauerhafte Einkommensveränderungen abzeichnen, ist das Aussetzen der Kreditraten nicht zielführend. Diverse Banken erlauben die Änderung des Tilgungssatzes. Die Tilgung beschreibt die Höhe der Rückzahlung diese kann man eventuell nach einem offenen Gespräch mit der Bank anpassen. Auch hier gilt: Da es sich um eine Vertragsänderung handelt, muss die Hauskredit Bank offen über alle Einkommen und Ausgaben informiert werden.
Quellen
Bürgerliches Gesetzbuch § 489: Ordentliches Kündigungsrecht des Darlehensnehmers »
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