Hauskredit
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Ein Privatinsolvenz-Verfahren ist für die Beteiligten, vor allem den Schuldner, ein schwerer Einschnitt.

Sobald die kreditgewährende Bank von dem Insolvenzverfahren erfährt, kann der Kredit für das Haus fristlos gekündigt werden und die volle Rückzahlung des Darlehens gefordert werden.

Welche Möglichkeiten der Schuldner hat und welche weitere Folgen die Privatinsolvenz für einen Hauskredit hat, folgt hier in einem kurzen Überblick.

Aktueller Hypothekenzinssatz

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Stand: 18.09.2018 - Quelle: Deutsche Bundesbank

Übertragung und Versteigerung des Eigenheims bei Privatinsolvenz

Einen Hauskredit für das Eigenheim aus einem juristischen Insolvenzverfahren herauszulösen, ist keine einfache Sache. Dies ist nur dann möglich, wenn die Immobilie überschuldet ist und eine vollständige Übertragung auf einen finanziell gut dastehenden Ehegatten möglich ist.

In den meisten Fällen gestaltet sich die Realität jedoch anders. Die Bank, die das Hausdarlehen gewährt hat, kündigt den Kredit fristlos und fordert die Rückzahlung des Darlehens innerhalb von zwei Wochen - was der Schuldner mit einem Privatinsolvenzverfahren natürlich nicht stemmen kann.

Als Folge wird das Eigenheim versteigert, um mit dem Erlös die Forderungen der Gläubiger, und somit auch der kreditgewährenden Bank, zu tilgen.

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Auswirkungen von Privatinsolvenz bei Ehegatten

Wie schon erwähnt ist die Übertragung an den Ehegatten eine juristisch heikle Angelegenheit. Wenn beiden Ehegatten das Haus gehört, so haben sicherlich auch beide den Vertrag für den Hauskredit überschrieben.

Fällt einer der Ehegatten unter die Privatinsolvenz, so wird die kreditgewährende Bank nicht nur dem pleite gegangenen Schuldner den Kredit kündigen, sondern ebenfalls dem Ehegatten, der den Vertrag zusätzlich unterschrieben hat.

Eine Kündigung kann selbst dann erfolgen, wenn der Ehegatte des privatinsolvente Schuldners die Raten pünktlich und zuverlässig an die Bank zahlt.

Lösungsmöglichkeiten für einen Hauskredit bei Privatinsolvenz

Die einzige Möglichkeit, dieser Folge der Privatinsolvenz hinsichtlich eines Hauskredits aus dem Weg zu gehen und das Eigenheim nicht zu verlieren, ist der Abschluss einer komplett neuen Finanzierung des Eigenheims ausschließlich durch den gesunden Ehegatten.

Lediglich die Hausanteile an diesen zu überschreiben, würde die Situation nicht lösen.