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Eine Autofinanzierung wird bei der Hauskredit Beantragung vom Kreditgeber als Ausgabe mit berechnet. Für die kreditgebende Bank ist wichtig, dass der Kreditnehmer für den Hauskredit monatlich genug Geld übrig hat, um die Hauskredit Raten zahlen zu können.
Inhaltsverzeichnis:
Ist der Hauskredit trotz Zahlungsverpflichtungen generell möglich?
Generell ist die erfolgreiche Beantragung vom Hauskredit kein Problem, selbst wenn bereits Verbindlichkeiten aus Kreditgeschäften wie der Autofinanzierung bestehen. Einerseits ist der Pkw in aller Regel durch die Eigentumsabtretung besichert. Auf der anderen Seite hält die Bank beim Hauskredit ja die Grundschuld als Sicherheit in den Händen.
Warum kann der Antrag trotzdem scheitern? Leider sind sich viele Haushalte, die das Projekt Eigenheim in Angriff nicht über alle Konsequenzen im Klaren. Dies betrifft einerseits die Tatsache, dass häufig zu optimistische Zahlen herangezogen werden.
Beim Hauskredit hat sich für die Eigenleistung zwar pauschal ein Ansatz von 10 Prozent bis 15 Prozent der Kosten etabliert. Zwischen 150.000 Euro und 300.000 Euro lassen sich diesbezüglich aber deutliche Unterschiede ausmachen.
Und auch die Autofinanzierung kann dem Kreditnehmer einen Strich durch die Rechnung machen.
Hauskredit Ausgaben berechnen
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Autofinanzierung und Hauskredit – eher konservativ kalkulieren
Zu den wichtigen Rahmenbedingungen für einen Hauskredit gehört das Gegenüberstellen von Einnahmen und Ausgaben. Die Rate der Autofinanzierung zieht Kapital aus dem monatlichen Budget ab.
Wer 450 Euro in den Pkw stecken muss, aber 3.500 Euro netto verdient, hat bei Banken meist noch keine Probleme – solange kein weiterer Kapitaldienst oder Unterhalt zu leisten ist.
Die gleiche Rate zur Autofinanzierung sieht beim Antragsteller auf einen Hauskredit mit 2.250 Euro Nettoeinkommen ganz anders aus. Zuzüglich der Lebenshaltungskosten ist man hier schnell bei Ausgaben von 1.300 Euro bis 1.500 Euro.
Mit dem verbleibenden Budget einen Hauskredit zu stemmen ist mehr als sportlich.
- Nutzen Sie unseren praktischen Haushaltsrechner, um Ihr monatliches Einkommen abzüglich aller anfallenden Lebenshaltungskosten einfach zu berechnen.
Fazit: Hauskredit und Autofinanzierung können zusammenpassen
Eine Autofinanzierung ist kein genereller Ablehnungsgrund für den Hauskredit. Erst wenn andere Rahmenbedingungen nicht mehr stimmen, wird die Bank den Kopf schütteln. Wer sich diese Erfahrung ersparen will, steckt das Budget im Vorfeld ab.
Einzelnachweise und Quellen
Gesetz zur Kreditvergabe >>
Kreditvergleich 
Hauspreis Rechner 
Hauskauf Nebenkosten 