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Unter Bauförderung verstehen Finanzexperten staatlich vergebene Fördermittel. Durch sie sollen Bauherrn motiviert werden, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder energetisch sinnvolle Modernisierungen an bereits vorhandenen Immobilien durchzuführen.
Für die Inanspruchnahme einer staatlichen Bauförderung müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllt sein. Die Bauförderung hat eine ihrer Grundlagen im Wohnraumförderungsgesetz (WoFG).
Inhaltsverzeichnis:
Welche Voraussetzungen gibt es für eine Bauförderung?
Damit man einen Antrag auf Bauförderung bei der zuständigen Institution einreichen kann und dieser Aussicht auf Erfolg hat, sind die folgenden Voraussetzungen zu erfüllen:
- das zu fördernde Projekt darf noch nicht begonnen haben
- es muss sich um eine Maßnahme zur Erhöhung der Energieeffizienz handeln
- das Ziel der Maßnahme muss Barrierefreiheit sein
- es soll eine Eigentumswohnung erworben werden
Wer eine Bauförderung erhält, der kann mit besonders niedrigen Zinssätzen und weiteren, sehr guten Konditionen rechnen. Vor allem jungen Familien und Geringverdienern soll durch eine solche Förderung der Bau oder Kauf von Wohneigentum ermöglicht werden.
Welche Bauförderungsmöglichkeiten gibt es?
Der Staat stellt verschiedene Fördermöglichkeiten zur Verfügung, über die ein Bauherr zumindest einen Teil der Finanzierung decken kann.
Zu den am häufigsten genutzten Bauförderungen zählen:
- Wohn-Riester (als Nachfolgeförderung der 2006 ausgelaufenden Eigenheimzulage)
- Bausparvertrag und Wohnungsbauprämie
- Baukindergeld (sie gilt als Neuauflage der Eigenheimzulage)
- KfW-Darlehen (für energetisch wertvolle Baumaßnahmen)
- Zuschüsse und Darlehen (von Seiten der Städte, Kommunen und Gemeinden)
Mit diesen Maßnahmen möchte der Staat die Bautätigkeit der Bürger ankurbeln. Städte und Gemeinden setzen zusätzliche Anreize, um möglichst viele Familien in ihr Einzugsgebiet zu locken. Auf diese Weise steigen langfristig die Einnahmen für Städte, Kommunen und Gemeinden.
Bauförderung für Familien
Es gibt verschiedene Aktionen (z. B. die Aktion pro Eigenheim), die sich speziell an Familien richten. Viele Städte haben sich in einer Datenbank zusammengefunden und stellen unter dem Motto "Baugeld vom Bürgermeister" ihre Angebote für Familien vor. Zur Bauförderung für Familien zählt natürlich auch das wieder eingeführte Baukindergeld.
Mit zusätzlichen Zuschüssen durch die zuständige Kommune kann sich auch eine Familie mit wenig Einkommen ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen.
Quellen
Wohnraumförderungsgesetz (WoFG) »
Sammet, Steffi / Schwartz, Stefan: Immobilienkauf für Dummies »
Noosten, Dirk: Ratgeber Baufinanzierung »
Kreditvergleich 
Hauspreis Rechner 
Hauskauf Nebenkosten 