- Darlehen berechnen mit dem Darlehensrechner
Was ist ein Darlehen? Man unterscheidet grundsätzlich zwischen Gelddarlehen und Sachdarlehen. Für gewöhnlich ist mit dem Begriff Darlehen jedoch eine langfristig angelegte Geldausleihung gemeint. Im Rahmen dieser Geldleihung wird ein[…]
- Baugenehmigung für Bauprojekte
Wer immer in Deutschland eine bauliche Anlage errichten, verändern oder abreißen möchte, benötigt dafür eine Baugenehmigung. Eine solche Genehmigung wird auch als begünstigender Verwaltungsakt bezeichnet und hat eine drittbelastende Wirkung,[…]
- Sofortkredit
Der Sofortkredit macht über seinen Namen deutlich, worum es sich handelt. Er ist ein verwendungsfreies Darlehen, das so schnell wie möglich ausgezahlt werden soll. Es handelt sich dabei zudem um[…]
- Den Kapitalbedarf richtig ermitteln
Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und ein Haus bauen oder eine Wohnung kaufen möchte, der benötigt vor allem genügend Kapital für sein Vorhaben - ein Hauskredit wird fällig.[…]
- Darlehenssumme bei der Finanzierung von Immobiliengeschäften
Unter der Darlehenssumme versteht man den in einem Darlehensvertrag vereinbarten Betrag, den der Antragsteller von einer Bank oder einem Kreditinstitut erhält. Dieser wird verzinst und muss entsprechend den Vertragsvereinbarungen zurückerstattet[…]
- Kredit für den Hauskauf
Der Kauf eines Hauses ist heute für viele nur noch möglich, wenn sie einen Kredit bei der Bank aufnehmen und so die Finanzierung des Projekts sichern. Kaum jemand verfügt noch[…]
- Kreditinstitut - Ein Vergleich lohnt sich
Unter einem Kreditinstitut versteht man nach § 1 Abs. 1 Satz 1 KWG ein Unternehmen, das gewerbsmäßig Bankgeschäfte betreibt. Die EU fasst den Begriff des Kreditinstituts etwas enger und versteht[…]
- 200000 Euro Kredit finanzieren: Kreditrechner hilft bei der Planung
Für manche Vorhaben benötigt man eine größere Summe Geld, beispielsweise zur Verwirklichung eines Bauvorhabens. Da der Durchschnittsbürger nicht über so hohe Finanzreserven verfügt, nutzt er zur Finanzierung einen Kredit von[…]
- Durch Förderung zum Eigenheim - Baufinanzierung mit der KfW
Wer zum Immobilienbesitzer werden will, benötigt Geld. Dabei muss nicht immer eine Geschäftsbank oder Sparkasse die Baufinanzierung alleine stemmen. Auch die KfW hat sich mit verschiedenen Förderprogrammen auf die Finanzierung[…]
- Auflassung - Was ist im Hinblick auf den Baukredit zu beachten?
Im Zusammenhang mit dem Erwerb von Grundeigentum ist die Einigung zwischen den Beteiligten erforderlich. Ausschlaggebend ist an dieser Stelle § 873 BGB. Diese Einigung alleine reicht allerdings nicht aus, auch[…]
- Bauliche Veränderungen an Gebäuden
Manchmal planen Wohnungseigentümer bauliche Maßnahmen an ihrem Eigentum. Allerdings dürfen solche Veränderungen nicht einfach vorgenommen werden. Wer nämlich Wohneigentum besitzt, Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist und bauliche Veränderungen vornehmen möchte, der[…]
- Zwangsversteigerung von Immobilien
Unter einer Zwangsversteigerung, die auch als Subhastation bekannt ist, versteht man ein Vollstreckungsverfahren, mit dem ein Gläubiger Forderungen durchsetzen kann aufgrund von Erkrankung, Jobverlust oder Scheidung zahlungsunfähig wird. Die Zwangsvollstreckung[…]
- Hauskredit trotz schlechter Schufa
Wer einen Hauskredit beantragt, muss damit rechnen, dass eine Schufa-Abfrage durchgeführt wird. Die Bank, die den Hauskredit vergibt, möchte über die finanziellen Verhältnisse des Kreditnehmers im Klaren sein und holt[…]
- Die Carport Baugenehmigung - wichtige Regelungen im Überblick
Wer auf einem Grundstück eine bauliche Anlage errichten, verändern oder abreißen möchte, der benötigt unter Umständen eine Baugenehmigung beziehungsweise eine Bauerlaubnis oder Baubewilligung von der zuständigen Baubehörde. Die Genehmigung ist[…]
- Grundschuld - Sicherheit für ein Baudarlehen
Die Grundschuld zählt zu den Grundpfandrechten und dient zur Absicherung der Baufinanzierung gegenüber der Bank oder anderen Gläubigern. Der Immobilieneigentümer kann diese Form der Darlehenssicherung gegenüber einer Bank oder einer[…]
- Kreditvergleich für Immobilienkäufer
Der Kreditvergleich für Immobilien ist wichtig, um persönliche Angebote für einen Hauskredit zu bekommen. Beim Kreditvergleich ist es von Vorteil, wenn man bereits ein paar wichtige Informationen zur Immobilien parat[…]
- Modernisierungskredit für Immobilien
Ein Modernisierungskredit zeichnet sich dadurch aus, dass er zweckgebunden ist. Er darf also ausschließlich für Maßnahmen genutzt werden, die im Rahmen einer Modernisierung durchgeführt werden und wird auch nur an[…]
- Das Nachrangdarlehen im Rahmen von Kreditgeschäften
Ein Nachrangdarlehen ist ein Kredit, für den der Kreditnehmer keine Sicherheiten bereitstellen muss. Durch den Begriff Nachrang wird zudem deutlich, dass der Kreditgeber und seine Forderungen bei einer Insolvenz nicht[…]
- Pfandfreigabe
Mit der Pfandfreigabe ist allgemein die Erklärung eines Gläubigers gemeint, mit der er sein Pfandrecht wieder aufgibt. Bei Hauskrediten ist meist das Grundstück bzw. die Immobilie im Grundbuch als Pfand[…]
- Wohnfläche versus Nutzfläche
In jeder Wohnimmobilie gibt es neben der Nutzfläche noch die Wohnfläche. Letztere beinhaltet alle Grundflächen einer Wohnung oder eines Hauses, die einzig dem Zweck des Wohnens dienen. Insofern lassen sie[…]