- Umbauter Raum berechnen
Der Begriff "Umbauter Raum" wird auch als Brutto-Rauminhalt bezeichnet. Gemeint ist damit das Volumen einer Immobilie, ganz unabhängig von ihrer Gestaltung oder dem Material, das verwendet wird. Berechnet wird dieser[…]
- Die Zinsberechnung im Rahmen von Darlehen
Wann immer sich jemand Geld von der Bank leihen und ein Darlehen aufnehmen möchte, muss er dafür Zinsen an die Bank zahlen. Wie hoch diese Zinsen sind, hängt von unterschiedlichen[…]
- Konsumentenkredit
Beim Konsumentenkredit handelt es sich um einen Kredit mit gleichbleibenden Raten. Ein Ratenkredit bietet deswegen eine solide Grundlage für die Budgetplanung und eignet sich für kurz- und mittelfristige Investitionen. Nahezu[…]
- 300000 Euro finanzieren
Für den Kauf einer Eigentumswohnung oder den Bau eines Eigenheimes benötigt man viel Geld, welches nur die wenigsten Kauf- oder Bauwilligen selbst aufbringen können. Um beispielsweise 300000 Euro finanzieren zu[…]
- Hauskredit Beispiel berechnen
Die Verwirklichung des Traumes von den eigenen vier Wänden ist dank der Niedrigzinsphase oftmals günstiger als noch vor ein paar Jahren. Wer einen Hauskredit mit unserem durchrechnet, sieht: Der Hauskredit[…]
- Nettorendite einer vermieteten Immobilie
Wer sich für eine Immobilie entscheidet, will als Familie oft selbst darin wohnen. Nicht selten verfolgen Käufer andere Ziele – es geht um die Kapitalanlage. Hier spielen ganz andere Aspekte[…]
- Annuität als besondere Form der Ratenzahlung
Um einen Immobilienkauf beziehungsweise ein Bauvorhaben umzusetzen, wird häufig ein Baudarlehen benötigt, von dem es unterschiedliche Varianten mit verschiedenen Ratenzahlungen gibt. Neben der Tilungsrate kann sich der Darlehensnehmer auch für[…]
- Baufertigstellungsversicherung – Sicherheit bei Bauvorhaben
Eine Baufertigstellungsversicherung schützt den Bauherren im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens vor finanziellen Schäden. Ist der Bauunternehmer insolvent, muss der Bauherr andere Unternehmen als das eigentlich zuständige beauftragen, um den[…]
- Bauherrenhaftpflichtversicherung – Sicherheit bei Bauprojeken
Jeder Bauherr hat selbst dafür Sorge zu tragen, dass die von ihm verantwortete Baustelle so gestaltet ist, dass sie die Sicherheit eines jeden gewährleistet und ihn vor Verletzungen schützt. Normalerweise[…]
- Baukindergeld
Das Baukindergeld ist ein staatliches Zuschussprogramm, welches von Familien mit Kindern zur Förderung ihres Wohneigentums in Anspruch genommen werden kann. Falls bestimmte Bedingungen erfüllt werden, erhält jede Familie einen jährlichen[…]
- Beleihungsgrenze als Basiswert für die Darlehenssumme
Bei der Beantragung eines Baudarlehens erwartet der Kreditgeber Sicherheiten von Seiten des Darlehensnehmers. Dies kann beispielsweise eine bereits vorhandene Immobilie sein oder der Antragsteller stellt die zu bauende oder zu[…]
- Eigenkapitalquote als Faktor für Darlehenskonditionen
Plant man den Bau oder Kauf einer Immobilie mittels einer Baufinanzierung, dann spielt die Eigenkapitalquote eine wichtige Rolle für die Darlehenskonditionen. Mit der Eigenkapitalquote wird die Höhe des Kapitals beschrieben,[…]
- Einheitswert
Den Begriff Einheitswert findet man im Zusammenhang mit Grundbesitz. Dabei handelt es sich um eine Bemessungsgrundlage für die abzuführende Grundsteuer oder Zweitwohnsitz-Steuer. Mit dem eigentlichen Kaufpreis oder Verkaufspreis hat der[…]
- Erschließung
Unter der Erschließung versteht man vorbereitende Arbeiten an einem Grundstück, um es in einen nutzbaren Zustand zu versetzen und es an die notwendigen Versorgungs- und Entsorgungsnetze zu installieren. Die Erschließung[…]
- Restschuld bei der Baufinanzierung
Die Restschuld ist der Betrag, der von einem Kredit nach Ablauf der Zinsbindungsphase übrig ist. Um diese Schuld zu tilgen, gibt es die Möglichkeit der Anschlussfinanzierung. Die Anschlussfinanzierung kann über[…]
- Das Wertgutachten im Rahmen von Immobiliendarlehen
Im Zuge eines Immobilienkaufes oder einer Veräußerung werden häufig Immobilienbewertungen erstellt, die Auskunft über den Verkehrswert einer Immobilie geben. Eine besondere Form einer solchen Bewertung ist das Wertgutachten. Allerdings gibt[…]
- Die Bedeutung vom Zinssatz für den Baukredit
Unter Zinsen versteht man den Aufschlag, den ein Darlehensgeber für die Überlassung einer bestimmten Geldsumme fordert. Diese Zinsen sind sozusagen der Verdienst des Kreditinstituts. Wie hoch der Zinssatz für ein[…]
- Hauskauf Nebenkosten Rechner
Die Nebenkosten beim Hauskauf fallen zusätzlich zum Kaufpreis der Immobilie an. Sie machen ungefähr 10 bis 15 Prozent des Kaufpreises aus. Um eine kostenspielige Nachfinanzierung zu vermeiden, sollten sie daher[…]
- Ballonfinanzierung als Sonderform für Immobilienkredite
Bei der Ballonfinanzierung, die auch als Schlussratenkredit bezeichnet wird, wird dem Immobilienkäufer oder Bauherren von einer Bank ein Darlehen gewährt. Der Unterschied zu anderen Kreditformen besteht hier in erster Linie[…]
- Bruttorendite einer vermieteten Immobilie
Immobilien werden nicht nur zur Selbstnutzung erworben. Viele Immobilienkäufer verfolgen von Beginn an nur ein Ziel: Das Objekt soll der Kapitalanlage dienen. Oder man entscheidet sich vielleicht zuerst für die[…]