- Quadratmeterpreis und seine Bedeutung für Immobiliengeschäfte
Als Quadratmeterpreis bezeichnen Immobilienexperten die Kosten, die man beim Kauf oder der Anmietung einer Immobilie für einen Quadratmeter Wohnfläche beziehungsweise Grundstücksfläche bezahlen muss. Dieser Quadratmeterpreis schwankt mitunter stark, je nachdem,[…]
- Der Sollzins im Rahmen einer Baufinanzierung
Unter dem Sollzins, der früher unter dem Begriff Nominalzins bekannt war, verstehen Finanzexperten eine Zinsart, die der Kunde bei Aufnahme eines Darlehens zu zahlen hat. Die gesetzliche Grundlage für den[…]
- Treuhandauftrag
Ein Treuhandauftrag wird erteilt, wenn es um Sicherheiten bei einer Darlehensauszahlung geht. Treuhänder sind meist Notare oder Rechtsanwälte. Sie erhalten die Verfügungsgewalt über das anvertraute Kapital. Treuhandverträge spielen bei der[…]
- 500000 Euro Kredit finanzieren
Einen Kredit kann zunächst einmal jeder Verbraucher beantragen. Wer allerdings 500000 Euro finanzieren will, etwa zur Errichtung eines großzügigen Eigenheims oder für den Kauf einer Eigentumswohnung in bester Wohnlage, der[…]
- Ein Haus schätzen lassen - Wertermittlung für Immobilien
Für Immobilieneigentümer ist es wichtig, den Wert ihres Hauses zu kennen, vor allem, wenn sie mit dem Gedanken spielen, die Immobilie zu veräußern. Wer ein Haus, eine Wohnung oder ein[…]
- Den Kapitalbedarf richtig ermitteln
Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und ein Haus bauen oder eine Wohnung kaufen möchte, der benötigt vor allem genügend Kapital für sein Vorhaben - ein Hauskredit wird fällig.[…]
- Hauskredit trotz Autofinanzierung
Eine Autofinanzierung wird bei der Hauskredit Beantragung vom Kreditgeber als Ausgabe mit berechnet. Für die kreditgebende Bank ist wichtig, dass der Kreditnehmer für den Hauskredit monatlich genug Geld übrig hat,[…]
- Maklerformel
Inhaltsverzeichnis: Was ist die Maklerformel? Um zu entscheiden, ob sich die Investition in eine Immobilie lohnt und ob man damit eine gute Rendite erzielen kann, muss man den Verkehrs- oder[…]
- Baukosten - Handwerkerkosten und ihre steuerliche Absetzbarkeit
Als Baukosten bezeichnet man alle Aufwendungen, die man für Güter, Leistungen und Abgaben aufbringen muss, um die Planung sowie die Durchführung von Baumaßnahmen erfolgreich abzuschließen. Baukosten sind also: Aufwendungen das[…]
- Baunebenkosten beim Hausbau im Auge behalten
Baunebenkostenrechner Die Baunebenkosten sind die Kosten, die beim Hausbau neben dem Kaufpreis für das Grundstück und den eigentlichen Kosten für das Haus oder den Hauskredit anfallen. Diese Baunebenkosten können sich[…]
- Bauwesenversicherung – Bauprojekte finanziell absichern
Bei Bauprojekten kann es während der Bauphase immer wieder zu unvorhersehbaren Ereignissen kommen, die Schäden am Bauwerk verursachen. Gegen solche, meist kostenintensive Schäden können sich Bauherr und Bauunternehmer absichern, wenn[…]
- Bauzeitzinsen
Ein Bauvorhaben, das mithilfe eines Darlehens finanziert wird, verursacht immer Zinsen, die vom Bauherrn zu tragen sind. Die Zinsen, die ab dem Zeitpunkt der ersten Auszahlung bis zum Ende der[…]
- Der Bodenwert als Grundlage von Grundstückspreisen
Die Bezeichnung Bodenwert ist ein Begriff der Immobilienwirtschaft und bezeichnet den Wert eines unbebauten Grundstücks beziehungsweise eines sogenannten grundstücksgleichen Rechts wie etwa Wohnungs- oder Teileigentum, Erbbaurechte oder auch Schiffs- oder[…]
- Kreditvergleich für Immobilienkäufer
Der Kreditvergleich für Immobilien ist wichtig, um persönliche Angebote für einen Hauskredit zu bekommen. Beim Kreditvergleich ist es von Vorteil, wenn man bereits ein paar wichtige Informationen zur Immobilien parat[…]
- Betriebskosten berechnen
Eigentümer müssen nach dem Hauskauf oder wenn Sie im Besitz einer Immobilie sind, laufende Kosten zahlen - Betriebskosten genannt. Diese monatlichen Ausgaben für Heizung, Wasser, Müllbeseitigung usw. sollten nicht unterschätzt[…]
- Festdarlehen und ihre Bedeutung für Immobiliengeschäfte
Bei einem Festdarlehen, auch Endfälliges Darlehen genannt, erfolgt die vollständige Rückzahlung der Restschuld am Ende der Laufzeit. Diese Form des Darlehens wird durch eine adäquate Kapitalanlage gesichert. Ein Festdarlehen ist[…]
- Grundbucheintragung bei Immobiliengeschäften
Bei dem Grundbuch handelt es sich um ein öffentliches Register, in dem sämtliche Eigentumsverhältnisse bezüglich der jeweiligen Immobilie verzeichnet sind. Ein Grundbucheintrag dient außerdem dem Nachweis von möglichen Belastungen, die[…]
- Mietkaution und ihre Bedeutung für Mieter und Vermieter
Unter einer Mietkaution versteht man eine Zahlung des Mieters an den Vermieter einer Wohnung, die bei Abschluss des Mietvertrages als Sicherheit zu hinterlegen ist. Sie dient dazu, eventuell während der[…]
- Hauskredit tilgen und Eigenheim finanzieren
„Wie teuer darf mein Eigenheim sein?“ Diese Frage stellt sich jeder Haushalt, der über den Hauskauf oder den Bau einer Immobilie nachdenkt. Dass es nur selten ohne Hauskredit geht, zeigen[…]
- Der Tilgungsplan als Teil eines Darlehens
Ein Darlehen wird in der Regel in Form von Raten zurückgezahlt. Diese Raten bestehen meistens aus einem Zinsanteil und einem Tilgungsanteil. Ein Tilgungsplan hilft dabei, den Überblick darüber zu behalten,[…]