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Viele Bauherren suchen auf dem Weg zur Baufinanzierung zuerst bei Banken nach passenden Kreditangeboten. In den letzten Jahren hat sich dieser Markt spürbar verändert. Zunehmend mehr Versicherer sind im Bereich der Baufinanzierung anzutreffen – wie die Debeka.
Ursprünglich als Krankenunterstützungskasse für Gemeindebeamten entstanden, ist der Versicherer deutschlandweit aktiv. Welche Baufinanzierung kann ein angehender Bauherr in Anspruch nehmen? Welche Besonderheiten kennzeichnen die Debeka?
Inhaltsverzeichnis:
Bauen mit der Debeka
Die Debeka-Versicherung bietet Kunden verschiedene Darlehen für die Baufinanzierung an. Neben dem klassischen Baukredit, vergibt sie Kredite für
- An- und Umbau
- Renovierung und Modernisierung
- altergerechten Umbau
- Umschuldung.
Je nach den individuellen Rahmenbedingungen kann die Rückzahlung der Baufinanzierung durch die Auswahl des geeigneten Darlehens angepasst werden.
Wertvolle Hilfestellung leistet der Konzern auch bei der Beantragung staatlicher Fördermittel, etwa über die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau).
Die Konditionen der Debeka Baufinanzierung im Überblick
Neben der reinen Neufinanzierung ermöglicht die Debeka auch die Integration der KfW-Finanzierung in das Projekt Eigenheim. Parallel ist auch der Abschluss einer Anschlussfinanzierung möglich. Beleihungsauslauf und Tilgungshöhe sind neben dem Zinssatz nicht die einzigen Entscheidungskriterien für die Baufinanzierung.
Gerade die Sondertilgung wird seitens vieler Haushalte oft ignoriert – und stattdessen zu einer hohen Tilgung gegriffen.
Legt man sich auf eine hohe Rate fest, werden finanzielle Schwierigkeiten zum Problem, da die Belastungen jeden Monat zu tragen sind. Sondertilgungen können im Hinblick auf die Entschuldung eine ähnliche Wirkung haben.
Wenn in einem Jahr das nötige Kapital fehlen sollte, bleibt das Ganze dennoch ohne Folgen. Die Debeka erlaubt Sonderzahlungen im Vertrag von bis zu zehn Prozent des Anfangsdarlehens. Und mit bis zu 15 Jahren lassen sich bei der Debeka niedrige Zinsen für die Baufinanzierung sichern.
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