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Banken haben über Jahre den Markt für Baufinanzierungen dominiert. Inzwischen mischen auch Versicherungen wie die HUK beim Baukredit mit und können dank ihrer Konditionen bei Bauherren punkten.
Die HUK ist von ihren Ursprüngen her eine Versicherungsgesellschaft für kraftfahrende Beamte, die sich auf die Bereiche Haftpflicht-, Kfz- und Hausratversicherungen für Privathaushalte spezialisiert hatte. Das Tätigkeitsfeld der Finanzierung von Bauprojekten organisiert die HUK in Kooperation mit der Wüstenrot Bausparkasse.
Welche Vorteile bieten die Darlehen der HUK? Wo müssen Kreditnehmer bei ihrer Baufinanzierung besondere Aufmerksamkeit an den Tag legen?
Die Konditionen der HUK im Überblick
Die HUK (Haftpflicht-Unterstützungs-Kasse) ist einer der bekannten deutschen Schadensversicherer. Mittlerweile bietet die Gesellschaft Kunden aber auch Darlehen rund um Baufinanzierung und Modernisierung an. Letztere Vorhaben können bis zu einer Summe von 30.000 Euro sogar komplett ohne Eintrag ins Grundbuch abgewickelt werden – mit Laufzeiten bis zu zehn Jahren.
Seitens der Baufinanzierung setzt die Versicherung in erster Linie auf ein breites Vermittlungsangebot, das dem interessierten Bauherren einige Vorteile bietet. Durch den Zugriff auf 250 Anbieter erarbeiten die Finanzberater der HUK für jeden Kunden einen individuell passenden Finanzierungsrahmen.
Dabei geht es nicht nur um die Baufinanzierung über ein klassisches Annuitätendarlehen. Im Portfolio sind:
zu finden. Letzteres hat einen entscheidenden Vorteil – die Laufzeit. Ausgereicht wird die Baufinanzierung ab einer Laufzeit von 11 Jahren. Für bis zu 30 Jahre werden hier der Zins und die Höhe der Monatsrate festgeschrieben.
Auf diese Weise bleibt die Finanzierung der Immobilie für den Haushalt langfristig planbar. Gleichzeitig kann das Projekt Eigenheim ohne die aufwendige Suche nach einer Anschlussfinanzierung entschuldet werden.
Gerade die Kombination der Immobilienfinanzierung mit den Förderungen über ein KfW-Darlehen zahlt sich aus. Durch die breite Angebotspalette der Gesellschaft können angehende Eigenheimbesitzer deren Vorteile für sich und die Immobilie nutzen.
Baufinanzierung mit der HUK – immer flexibel bleiben
Auch für die Immobilienfinanzierung mit dem Versicherer gelten die Grundsätze der Baudarlehen: Wer flexibel tilgen will, muss an die Rahmenbedingungen seines Baukredits denken. Hierzu gehören:
- Anpassungsoptionen der Tilgung
- Sondertilgungen usw.
Gerade die letztgenannte Option kann beim Entschulden der Immobilie erhebliche Vorteile mit sich bringen. Hintergrund: Die Zahlungen außerhalb des Tilgungsplans erreichen eine deutlich schneller Reduzierung der Kreditschuld.
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